2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市伏見区
41.6万円/㎡
前年比-11.3%
エスリード伏見桃山グラセント
京都府京都市伏見区新町三丁目
/ 伏見桃山駅 徒歩6分
2014年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 74.99㎡の場合
相場
4,584万円
61.1万円/㎡
3,145
4,105
5,064
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,064万円
54.7万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
エスリード伏見桃山グラセント
4,980万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 74.99㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 66.4万円 | 6階 | 74.99㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 4,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/23 | ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 3,970万円 | 57.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,399万円 | 50.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市伏見区では11.3%下落しています。
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